Kan `n verhuurder `n huis sonder `n stoof huur?
Ten spyte van toestelle wat standaard in die meeste huurhuise is, is dit nie `n vereiste vir `n eienaar om dit in te sluit of aan `n huurder te voorsien nie. Voordat die verhuurders `n sug van verligting oor die stelling asemhaal, bring dit egter `n eenheid of `n tuiste sonder toestelle `n nuwe stel uitdagings wat al sy eie, sowel as addisionele oorwegings, daarmee huur.
Reklame
As `n verhuurder `n huis huur sonder toestelle, soos `n stoof, moet al sy advertensies die feit openbaar maak. As `n verhuurder `n fout maak in enige advertensie en state toestelle wat by die huur ingesluit is, kan hy nie die eis verander by die ondertekening van `n huurkontrak nie. Hy moet dus `n toestel aan die huurder gee.
Appélleer
Vir baie huurders, wat toestelle by die eenheid ingesluit het, is standaard. Om sonder toestelle te wees, is buite die gewone. Om `n huis uit te huur sonder toestelle kan die aantreklikheid van `n huurgeld tot voornemende huurders verminder. Die rede hiervoor is dat die huurder reeds begin het om die bykomende koste van `n stoof of ander items te oorweeg wanneer hy in die eenheid beweeg. Hy hoef nie die koste elders in die gesig te staar met mededingende eiendomme nie.
Potensiële skade
Beweeg swaar toestelle soos reekse of stowe in `n eenheid deur `n huurder, of selfs deur afleweringspersoneel, kan lei tot skade aan die eiendom wat die verhuurder op `n sekere punt moet herstel. Die koste van geskrap vloere en gemene mure is dalk nie die waargenome besparings van die huur van `n eiendom sonder `n toestel om te huur nie. Alle eiendomskade is egter van toepassing op aftrekking van `n sekuriteitsdeposito. Indien die omvang van die skade nie die deposito oorskry nie, is die opbrengs op belegging steeds in die meeste gevalle effektief.
Verhuur
Huurteregte verskil van staat om te sê. Ongeag, `n verhuurder wat eiendom sonder `n stoof of ander toestelle huur, moet hierdie inligting skriftelik in die huurkontrak aan die huurder verskaf. Die huurder moet erken dat hy die eiendom verstaan, is sonder `n stoof en dat hy een op sy eie moet voorsien. In hierdie gevalle het die verhuurder die opsie om addisionele papierwerk op te stel, met terme vir die huur van `n stoof aan die huurder in ruil vir `n klein fooi. Dit is egter `n besluit in die hande van die verhuurder, maar. Die apparaathuurbedrag word dan by die huur ingesluit. Weereens, die bykomende koste van apparaat huurgeld kan `n afdraai vir sommige kopers wees en dit moeiliker maak om vakatures te vul, afhangende van die vereistes in `n plaaslike mark.
- Die Behuisingsraad: Huurderregte en Verantwoordelikhede
Jy mag dalk
Propaan gas lekkasies in die huis Propaan tenks is buite die huis geleë, met gas vloei na toestelle via pype. Propaan bied `n betroubare brandstofbron vir huise waar natuurlike gas onbeskikbaar is, verwarmers, warmwatertenks en kookapparate. Alhoewel propaan die minste vlambaar is…
Hoe om `n 220 volt grond foutbaan breker te draad Dinge wat jy sal nodig hê GFCI Circuit BreakerSkroewedraaierGrond-foutbaan Interrupter (GFCI) toestelle Monitor die warm en neutrale lyne in stroombane om te verseker dat die huidige vlakke gelyk is. Wanneer die verwerker in die GFCI `n ongelykheid…
Hoe om `n gasreguleerder te vergroot `N Klein reguleerder vir propaan. Gasreguleerders beheer die algehele druk in `n brandbare gaslyn. Alle gas toestelle benodig lae gasdruk vir veilige en doeltreffende operasie. Die korrekte gasreguleerder is van kritieke belang vir die veilige…
Appliance dolly instruksies Dinge wat jy sal nodig hê Verpakking bandVeiligheidsbandOpheffing van assistente en spottersLaai opritte`N Dolly kan gebruik word om alle verskillende soorte toestelle te beweeg. `N Appliance Dolly word gebruik om swaar toestelle te beweeg. Die…
10 Genie huurvriendelike versiering hacks Jou verhuurder gee nie om of jou plek oulik lyk nie - net dat jy nie permanente skade veroorsaak nie. Huurders het baie beperkings wat `n uitdaging kan versier, maar jy hoef nie jou mure met gate te vul of te verf oor `n lelike skaduwee van beige om…
Basiese beginsels vir die hantering van kombuis toerusting veilig `N Oond Mitt verhoed brandwonde in die kombuis. Dieselfde kamer wat lekker, voedsame kos produseer, kan vinnig in die gevaarlikste kamer in die huis verander. Kinders en volwassenes nuut in die kombuis, moet leer waar die gevare lurk en hoe om dit…
Wat moet ek gebruik om rookroos van toestelle skoon te maak? As jou huis `n vuur ervaar het, kan die moeilikste deel daarna skoonmaak. U sal items soos beddens, gordyne en rusbanke wil vervang, maar u kan dikwels u kombuis toestelle red met `n paar swaar skoonmaak.Aanpak die kombuisEerstens, assesseer die…
Huurooreenkoms vir `n kamer in `n privaat huis Saamgestelde ruimte is een van die moeilikste dele van kamerhuur in `n huis. Een manier vir huiseienaars om hulp te kry met die finansiering van `n stewige verbandnota of maksimeer die gebruik van `n beleggingseiendom is om kamers aan huurders te…
Hoe om `n muffe reuk uit `n huur woonstel te verwyder Dinge wat jy sal nodig hê Stoom skoonmaak eenheidStoom skoonmaak oplossingSpuit bottelwit asynKoeksodaVakuumBakkiesVerwyder die muffe reuk uit jou woonstel met koeksoda. As jy in `n nuwe huur woonstel beweeg, kan jy vind dat jou nuwe woonkwartier `n…
Watter tipes gasvents is daar? Die onderskrywers laboratoriums (UL) meesteretikette wys gasvents as tipe B, tipe bw of tipe bh, volgens sy webwerf. Individueel bestaan elke vent uit `n ondersteuningsvergadering, een of meer afdelings en vuurstop spasies. Bykomende toebehore sluit…
Hoe hoog moet kombuiskaste van die onderste kaste wees Kombuiskaste, hetsy hoër of laer, bied u `n plek om kos en geregte te stoor. By die installering van `n stel kombuiskaste is dit belangrik om hulle op die regte hoogte van mekaar te hê, sodat u nuttige teenruimte tussen hulle kan hê. Om `n goed…
Plug-in toestelle om muise en bugs uit jou huis te hou Verskeie tipes invoegtoepassings beweer dat die knaagdier en insekte afstoot, met behulp van hoëfrekwensie klankgolwe of vibrasies. Hulle word dikwels bevorder as eko-vriendelike alternatiewe vir plaagdoders en gifstowwe. Afhangende van die produk,…